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양도·보유세 · 2026.10.08
분양권 양도소득세, 1년 넘겨도 60%? 세율·계산 예시 (2026년 기준)
분양권 양도소득세는 2021년 6월 1일 이후 양도분부터 1년 미만 70%, 1년 이상 60%입니다. 2026년 10월 기준 세율·계산 예시와 신고 기한, 전매제한·다운계약 주의사항을 정리했습니다.
양도·보유세 · 2026.10.08
양도소득세 필요경비 항목, 어디까지 인정되나요?
2026년 10월 기준 양도세 필요경비, 무엇이 인정될까요? 취득 부대비용·자본적지출·양도비는 인정되고 도배·장판·이사비·대출이자는 대체로 제외됩니다. 인정·불인정 비교표, 증빙 요건, 취득가액을 모를 때 적용되는 개산공제까지 정리했습니다.
양도·보유세 · 2026.10.08
조합원 입주권 양도, 꼭 알아야 하는 것은?
조합원 입주권 양도세는 관리처분계획 인가일을 기준으로 양도차익을 나눠 계산해 일반 주택과 크게 달라질 수 있습니다. 2026년 10월 기준으로 입주권 비과세 요건, 원조합원·승계조합원의 장기보유특별공제 차이, 보유기간별 세율과 신고 기한을 정리했습니다.
양도·보유세 · 2026.10.08
부모님 합가로 인한 1세대 2주택, 양도세 비과세 받는 방법은?
부모님 합가·동거봉양으로 1세대 2주택이 되어도 양도세 비과세를 받을 수 있습니다. 합가일부터 10년 이내 먼저 양도하는 주택이라면 가능한 특례의 요건(60세 이상·산정특례), 12억 초과분 과세, 합가 후 갈아타기와 재합가 시 주의사항을 2026년 10월 기준으로 정리했습니다.
상속·증여세 · 2026.10.07
주식 증여세 계산 완벽 정리
2026년 10월 기준 주식 증여세 계산 방법을 평가·공제·세율·할증 순서로 정리했습니다. 상장주식 4개월 평균, 비상장주식 3:2·80% 하한, 손주 할증과 신고세액공제까지 원 단위 계산 예시로 단계별로 직접 확인해 보세요.
상속·증여세 · 2026.10.06
증여세, 계산 예시로 쉽게 이해하기 | 구조, 계산법, 절세팁까지
증여세 계산 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 세율표·증여재산공제, 혼인·출산 공제 최대 1억 원, 계산 예시 3가지(1억·5억·부동산 3억)와 신고기한·가산세까지 한 번에 확인하세요. 세무사 감수.
양도·보유세 · 2026.10.05
세무사가 알려주는 양도소득세 확정신고
양도소득세 확정신고는 양도한 다음 해 5월 1일~5월 31일에 합니다. 2026년 양도분은 2027년 5월 31일까지이며, 예정신고 대상·생략 가능 여부, 가산세, 기한후신고 감면, 장기보유특별공제와 필요경비 증빙 유의점을 2026년 10월 기준으로 정리했습니다.
상속·증여세 · 2026.10.04
손자에게 상속하면 할증 30%, 공제 한도는 얼마나 줄까?
손자 상속은 손자 몫의 상속세 산출세액에 세대생략 할증 30%(미성년 20억 초과 시 40%)가 붙고, 손자 몫만큼 상속공제 한도도 줄어듭니다. 대습상속 예외, 자녀 상속포기 시 주의점, 증여와의 차이를 2026년 10월 기준으로 정리했습니다.
상속·증여세 · 2026.10.04
상속세 분할납부, 언제 가능할까? 조건과 절차 꼼꼼하게 살펴보기
2026년 기준 상속세 분할납부 방법인 분납과 연부연납의 조건·절차를 정리했습니다. 납부세액 1천만 원 초과 시 2개월 안에 나눠 내는 분납, 2천만 원 초과에 담보를 제공하면 일반 상속재산 기준 최장 10년인 연부연납(가산율 연 3.1%)을 1억 원 사례와 신청 단계까지 비교해 안내합니다.